Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 600,00 EUR
• Nettokaltmiete: 600,00 EUR
• Warmmiete: 790,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 190,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Kautionsbetrag: 1.200,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 79,98 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Serviceleistungen: Hausmeister
• Keller: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd

Verwaltung

• Haustiere: nach Vereinbarung

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

weitere Wohnungen finden Sie unter: www.ww-immoservice.de

Zentrumsnah liegt das kernsanierte und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus wurde hochwertig mit Granit gestaltet. Die Wohnung selbst im Erdgeschoss und bietet auf knapp 80 qm genügend Platz zum Wohlfühlen.

- Wohn- sowie Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet
- Kinderzimmer mit Teppichboden
- der herrliche Südbalkon ist von Wohnzimmer und Küche begehbar, zeigt zum Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Deckenspots
- helle Räume

Achtung: Vermietung der Wohnung unter Berücksichtigung der Staffelmiete, d.h. ab dem 01.06.2022 liegt die Kaltmiete bei den angegebenen 660,00 EUR. Ab dem 01.06.2026 bis zum 30.09.2031 liegt die Kaltmiete bei 630,00 EUR (Erhöhung um 30,00 EUR). Ab dem 01.06.2031 erhöht sich die Kaltmiete 660,00 EUR (Erhöhung um 30,00 EUR). Nach Auslaufen der Staffelmietvereinbarung gilt eine Anhebung bis auf die ortsübliche Vergleichsmiete als vereinbart (§ 558 Abs.1 BGB).
Des Weiteren soll ein beiderseitiger Kündigungsverzicht für 3 Jahre ab Mietbeginn vereinbart werden.

Bitte beachten Sie: Für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist die Angabe Ihrer Rufnummer zwingend notwendig.

Hinweis

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fotos zur Immobilie