Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 350,00 EUR
• Nettokaltmiete: 350,00 EUR
• Warmmiete: 495,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 1.454,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Kautionsbetrag: 700,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 58,73 m²
• Zimmerzahl: 3

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Etage: 1. OG
• Heizungsart: Zentralheizung
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badezimmer: mit Badewanne
• barrierefrei: nein
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja

Zustandsangaben

• Baujahr: 1913
• Alter: Altbau

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• Regionaler Zusatz: Nordvorstadt
• Wohnungsnummer: 03

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: D
• erstellt am: 04.12.2022
• gültig bis: 01.12.2032
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 104,2 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Der Stadtteil schließt sich nördlich an das Stadtzentrum an. Die Nordvorstadt liegt im Stadtbezirk Zwickau-Mitte.

Südlich des Stadtteils im Bereich der Osterweihstraße (Stadtteil Mitte-Nord) liegt das später wüst gefallene Dorf Osterweih, das als Ursprung der Stadt Zwickau gilt.

Bezüglich der Bebauung ist die Nordvorstadt eine Fortführung des Zwickauer Stadtteils Mitte-Nord. Sie besteht aus einer klar gegliederten und überwiegend am Raster ausgerichteten Quartiersbebauung, vorwiegend aus der Gründerzeit.

Beschreibung der Ausstattung

Diese Wohnung ist als 3-Raum-Wohnung für 2 Personen perfekt geeignet. An das Wohnzimmer, das sich dem Hof zuwendet, schließt sich ein rel.großer Balkon an. Hier kann man relaxen und lernen, je nach Wunsch, Bedarf bzw. Notwendigkeit. Das Bad besitzt ebenso ein Fenster (wie im Übrigen auch die Küche). Letztere ist hell, klein, aber praktisch. Bis auf das Kinderzimmer liegen Wohnräume liegen von der Straße abgewandt. Die Wohnräume sind mit rel. neuem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest.

Keller und Hausmeisterservice



weiter Wohnungen finden Sie unter: www.ww-immoservice.de

Hinweis


Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fotos zur Immobilie