Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 350,00 EUR
• Nettokaltmiete: 350,00 EUR
• Warmmiete: 510,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 160,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Kautionsbetrag: 1.050,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 59 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Balkons: 0

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Etage: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badezimmer: mit Badewanne
• barrierefrei: nein
• Garten /-nutzung: ja

Zustandsangaben

• Baujahr: 1909
• Alter: Altbau

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• Regionaler Zusatz: Nordvorstadt
• Stand vom: 23.02.2026

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: E
• erstellt am: 19.08.2019
• gültig bis: 01.08.2029
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 147 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

Diese schöne 3-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie wird als Erstbezug nach Renovierung (neues modernes Laminat). Die Schlafräume befinden sich zur sehr ruhigen Hofseite, ein Mietergarten steht zur Mitbenutzung ebenfalls zur Verfügung. Fußläufig ist ein EDEKA in 5 Minuten zu erreichen. Auch die Innenstadt und verschiedenste Parkanlagen sind gut erreichbar. Einzelheiten zur Wohnung entnehmen Sie bitte der Auflistung:

Wohnzimmer
- Tageslicht
- modernes Laminat

Schlafzimmer
- Tageslicht
- modernes Laminat

Kinderzimmer
- Tageslicht
- modernes Laminat

Flur
- modernes Laminat

Küche
- modernes Laminat und Fliesenspiegel
- Fenster

Bad
- Badewanne
- Fliesen
- Waschmaschinenanschluss

Mietergarten, Keller

weitere Wohnungen unter: www.ww-immoservice.de

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fotos zur Immobilie