3 Zimmer

HOCHWERTIG sanierte 3 ZKB + Balkon sucht neue Bewohner*innen!

  • Objekt-Nr:
    30223
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Schulstraße 35
  • 08132 Mülsen (Thurm)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 320,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 320,00 EUR
  • Warmmiete: 465,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 130,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Stellplatzmiete: 15,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Kautionsbetrag: 640,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 56 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 3. Obergeschoss
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Fahrradraum
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1975

Verwaltung

  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Wohnungsnummer: links

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 31.07.2018
  • gültig bis: 30.07.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 68 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Der Ortsteil Thurm der Gemeinde Mülsen liegt landschaftlich reizvoll gelegen. Im Ort selbst und im näheren Umkreis finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen.
Das VW Werk Mosel liegt 6 km entfernt. Die Innenstadt von Zwickau erreichen Sie nach 10 km Fahrtstrecke. Zu den Autobahnen A4 (Anschlussstelle Meerane) und auch A72 (Anschlussstelle Zwickau Ost) gelangen Sie nach jeweils 13 km.

Beschreibung der Ausstattung

"Klein aber sehr Fein"

In 08132 Mülsen / OT Thurm erwartet Sie eine hochwertig sanierte Wohnung mit 3 Zimmern, Südbalkon und PKW-Stellplatz. Die Wohnung liegt im 3. OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Lage.

Die Wohnung verfügt über kompakte 56 m² Wohnfläche mit einem durchdachten und funktionalen Grundriss. Ihnen stehen ein Flur, Bad, Küche, ein Wohnzimmer mit Essecke, ein Kinder-oder Arbeitszimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem ca. 4m² großen Sonnen-Balkon.

Im Kellergeschoß befindet sich ein kleiner privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäsche- und Fahrradraum.

Der Hausaufgang wird von netten, ruhigen und ordnungsliebenden Hausbewohnern gemischten Alters bewohnt. Das Treppenhaus sowie die Außenanlagen werden von einem Hausmeisterservice gereinigt und gepflegt.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Kita „Kinderland“ sowie die Grundschule Thurm. Getränke- und Lebensmittelgeschäfte erreichen Sie auch bequem zu Fuß.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe, Ausstattung und Lage ideal für eine kleine Familie oder ein Paar mit eigenem PKW.

Die Wohnung wurde in 2020/2021 grundhaft saniert und verfügt über:

- komplett neue Elektrik mit ausreichend Steckdosen pro Zimmer sowie LAN in allen Wohn- und Schlafzimmern
- völlig neues Bad mit Dusch-Wanne, Hänge-WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- neue und hochwertige Innen-TÜREN
- neu verlegte Fußböden in allen Räumen
- vollständig erneuerte Wasser- und Abwasseranschlüsse für den problemlosen Einbau und Anschluss von Küchengeräten und Waschmaschine

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaifnahme.

Bitte beachten Sie: Für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist die Angabe Ihrer Rufnummer zwingend notwendig.

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

weitere Wohnungen finden Sie unter: www.ww-immoservice.de

Fotos zur Immobilie

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  • Moritzstraße 25
  • 08058 Zwickau
  • Tel.: 03 75 39 09 67 16
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