Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 470,00 EUR
• Kaltmiete pro m²: 6,27 EUR
• Nettokaltmiete: 470,00 EUR
• Warmmiete: 650,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 180,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Kautionsbetrag: 940,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 74,93 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Etage: Dachgeschoss
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Küche: Wohnküche
• Badezimmer: mit Badewanne
• Serviceleistungen: Hausmeister
• Personenaufzug: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja

Zustandsangaben

• Baujahr: 1909

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• Haustiere: nach Vereinbarung
• denkmalgeschützt: ja

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

weitere Wohnungen finden Sie unter: www.ww-immoservice.de

Tolle Dachgeschoss-Wohnung mit schöner Aussicht

Die Wohnung bietet helle Räume mit Laminat, einem Balkon angrenzend an das Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Deckenspots und einen Personenaufzug im Haus. Ein Mietergarten steht zur Mitbenutzung ebenfalls dem Haus zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und auch die Innenstadt sind per Fuß zu erreichen, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel.

Wohnzimmer
- Laminat
- Tageslicht

Schlafzimmer
- Laminat
- Tageslicht
- Zugang zum Balkon

Kinderzimmer
- Laminat
- Tageslicht
-
Flur
- Laminat
- Deckenspots

Bad
- Badewanne
- Fliesen
- Deckenspots

Küche
- Fliesen
- Fliesenspiegel
- Fenster
- Waschmaschinenanschluss

Bitte beachten Sie: Für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist die Angabe Ihrer Rufnummer zwingend notwendig.


Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Trotz des Nichtvorhandenseins eines Energieausweises (Befreiung der EnEV 2014 denkmalgeschützter Bauten) kann versichert werden, dass bei der Sanierung neben der Erhaltung denkmalwürdiger Aspekte auch die energetische Bilanz im Auge behalten wurde und moderne Heizungssysteme (Brennwerttechnik) eingesetzt wurde. Zudem sind Baudenkmäler in der jeweiligen Entstehungszeit (Jahrhundertwende) oftmals sehr großzügig in ihrer Substanz gebaut worden, so dass die Energiebilanz oftmals günstiger ausfällt, als bei nachträglich, aufwändig sanierten Wärmeverbundsystemen.

Fotos zur Immobilie