Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 499,00 EUR
• Nettokaltmiete: 499,00 EUR
• Warmmiete: 749,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 250,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Kautionsbetrag: 1.496,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 88 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Balkons: 0

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Küche: offene Küche
• Badezimmer: mit Badewanne
• barrierefrei: nein
• Garten /-nutzung: ja

Zustandsangaben

• Baujahr: 1900
• Alter: Altbau

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• Regionaler Zusatz: Mitte-Süd
• Stand vom: 23.02.2026

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: E
• erstellt am: 02.09.2023
• gültig bis: 01.09.2033
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 147 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

Diese schöne 3-Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie wird mit 1 freien Monatskaltmiete vermietet. Highlight ist das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche, sowie ein großes Schlafzimmer. Der Schwanenteichpark liegt unmittelbar in der Nähe des Hauses, weshalb ausgedehnte Spaziergänge im Grünen kein Problem sind. Die Innenstadt sowie alle Dinge des täglichen Lebens sind in der Umgebung und somit in kürzester Zeit erreichbar. Einzelheiten zur Wohnung entnehmen Sie bitte der Auflistung:

Wohnzimmer
- Tageslicht
- Laminat

Schlafzimmer
- Tageslicht
- Laminat
- großer Raum

Kinderzimmer
- Tageslicht
- Laminat

Flur
- Laminat

Küche
- Laminat
- Fenster
- offene Küche zum Wohnzimmer

Bad
- Badewanne
- Fliesen
- Waschmaschinenanschluss

Mietergarten, Keller

weitere Wohnungen unter: www.ww-immoservice.de

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fotos zur Immobilie