2 Zimmer

Wohnen in der Wilhelmshöhe. Helle und geräumige 2-Raum Wohnung wartet auf Sie!

  • Objekt-Nr:
    20405
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Hohe Straße 5
  • 08141 Reinsdorf bei Zwickau (Reinsdorf-Wilhelmshöhe)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 254,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 254,00 EUR
  • Warmmiete: 371,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 117,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kautionsbetrag: 508,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 50,7 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Etage: 1. Obergeschoss
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • weitere Räume: Dachboden
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • barrierefrei: nein
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: nein

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1927
  • Alter: Altbau

Verwaltung

  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Wohnungsnummer: 03

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 30.04.2014
  • gültig bis: 30.04.2024
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 94 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Die Gemeinde befindet sich am Fuße des Westerzgebirges, östlich von Zwickau. Reinsdorf besteht aus den drei Ortsteilen Reinsdorf, Vielau und Friedrichsgrün.

Das gut ausgebaute Wegenetz lädt zum Wandern und Radfahren ein. Der historische Fahrweg des Ortsteiles Reinsdorf, die „Wiesenaue“, ist auf der gesamten Länge von etwa 8 km als Radweg ausgebaut und verbindet vor allem die Bauerngehöfte im Ort, aber auch kommunale und Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Rathaus, Bibliothek, Seniorenheim, Behindertenwohnheim und -werkstatt, Kirche, die Wohngebiete und führt zum Mühlrad am Klingenbach. Im Oberdorf des Ortsteiles Reinsdorf befindet sich ein Reiterhof. Daneben laden der Friedrichsgrüner Park, die Vielauer Brauerei, das Herrenhaus Vielau, das Heimat- und Bergbaumuseum in Reinsdorf sowie das Haus der Entdecker in Friedrichsgrün zum Besuch ein. Im Ortsteil Reinsdorf befindet sich außerdem eine Mountainbikestrecke.

Reinsdorf liegt an der Anschlussstelle Zwickau-Ost der A 72 (Chemnitz – Hof). Durch den Ort führen die Staatsstraßen 283 (Zwickau in Richtung Hartenstein mit Anschluss an die A 72) sowie die S 277 (Vielau zur B 93 in Wilkau-Haßlau). Eine Verbindung zur B 173 wurde 2009 fertiggestellt. Von hier aus kann die B 93 am VW-Werk in Mosel mit Anschluss an die A 4 (Dresden – Erfurt) direkt erreicht werden. Die Linie 135 des Regionalverkehrs Westsachsen (im Verkehrsverbund Mittelsachsen) führt von Zwickau über Reinsdorf, Friedrichsgrün und Vielau nach Wilkau-Haßlau. Außerdem durchfahren auch die Linien 141 (Zwickau – Hartenstein) und 157 (Hartenstein – Wilkau-Haßlau) die Ortsteile von Reinsdorf.

Nach 1990 wurden in Reinsdorf und Friedrichsgrün Gewerbegebiete ausgewiesen. Daneben existieren neu erschlossene Wohngebiete in allen drei Ortsteilen. In Reinsdorf ist nahezu flächendeckend Versorgung mit Erdgas, Breitband und DSL möglich. Der Ort ist an eine zentrale Abwasserbehandlung angeschlossen. Innerörtliche Straßen und Wegeverbindungen befinden sich in gutem bis sehr gutem Ausbauzustand.

In der Ortsmitte des Ortsteiles Reinsdorf befindet sich ein 2004 erbautes Seniorenheim. Daneben existiert ein Wohnheim für Behinderte und eine Werkstatt für Behinderte des Lebenshilfe Sachsen e. V. Die Ortsteile verfügen über kommunale Bibliotheken, niedergelassene Ärzte und Zahnärzte und Verkaufsstellen für Waren des täglichen Bedarfs.

Beschreibung der Ausstattung

weitere Wohnungen finden Sie unter: www.ww-immoservice.de

Diese ruhige und helle 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Keller sowie Dachboden ist der Wohnung zugehörig. Außer einer kleinen Wohnküche bieten die Räumlichkeiten ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie separates WC, ein Wohn- und ein Schlafzimmer.

Badezimmer
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
Separates WC
- Fliesen
Küche
- Platz für Mobiliar und Sitzmöglichkeit
- Fliesen und Fenster
Wohnzimmer
- Tageslicht
- Teppich
Schlafzimmer
- Tageslicht
- Teppich

Keller, Dachboden, Mietergarten, Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Bitte beachten Sie: Für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist die Angabe Ihrer Rufnummer zwingend notwendig.

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fotos zur Immobilie

UNSER ANGEBOT
  • Mietwohnungen
  • Gewerbeobjekte
  • Eigentumswohnungen
  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Baugrundstücke
  • Neubau von Häusern und Gewerbeobjekten
Unsere Beratung zur Finanzierung
  • klassische Baufinanzierung
  • KfW Darlehen
  • Kapitalanlegerfinanzierung
  • Modernisierungsdarlehen
  • Konsumentenkredite
  • Bauspardarlehen
  • Umschuldung
IHRE ANSPRECHPARTNER
  • Alexander und Remo Wagner
  • Moritzstraße 25
  • 08058 Zwickau
  • Tel.: 03 75 39 09 67 16
  • Mobil: 01 74 90 65 24 8 A. Wagner
  • Mobil: 01 74 90 50 21 6 R. Wagner