Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 650,00 EUR
• Nettokaltmiete: 650,00 EUR
• Warmmiete: 870,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 220,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Kautionsbetrag: 1.300,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 79,16 m²
• Zimmerzahl: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Balkons: 1
• Balkonfläche: ca. 25 m²
• Gartenfläche: ca. 400 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
• Küche: Einbauküche, offene Küche
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
• weitere Räume: Abstellraum
• Keller: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd

Zustandsangaben

• Baujahr: 1906
• Alter: Altbau

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• Regionaler Zusatz: Weißenborn
• Stand vom: 23.02.2026

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: D
• erstellt am: 24.01.2019
• gültig bis: 01.01.2029
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 127 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

Wunderschöne, Helle und Offene 2 Zimmer Maisonettwohnung mit Terrasse wartet auf Sie.

Der ruhige Charme der Villa spiegelt sich sowohl in der Lage als auch in den nur insgesamt 3 Wohnungseinheiten wieder. Die Wohnung befindet sich im 1.OG sowie DG und bietet außer einem knapp 400m² großen Mietergarten, auch eine Dachterrasse und helle offene Räume. Der obere Bereich mit Wohnzimmer und offener Küche ist über eine massive Holztreppe erreichbar. Die Dachterrasse lädt sowohl mit Platz als auch Aussicht zum entspannten Verweilen ein. Bei klarem Himmel ist der Blick in den Sternenhimmel garantiert.


Wohnzimmer
- Laminat
- angrenzende Terrasse
- Holztreppe zum unteren Bereich
- Tageslicht

Schlafzimmer
- Teppich

Flur
- Laminat

Bad
- Blick auf Sternenhimmel
- Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Waschmaschinenanschluss

Küche
- Offen zum Wohnzimmer
- Fliesen
- Fliesenspiegel


Keller, Abstellraum


weitere Wohnungen unter: www.ww-immoservice.de

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fotos zur Immobilie