Kaufobjekte

Attraktive DHH mit idyllischem Garten und optimaler Raumaufteilung!

  • Objekt-Nr:
    KH053
  • Immobilienart:
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    09350 Lichtenstein
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 296.500,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: ja
  • Courtage / Provision: 3,57% inkl. MwSt
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 104 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 490 m²
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche, Wohnküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Fahrradraum, Gäste-WC, Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Fenster: Kunststoff
  • Dachform: Satteldach

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1993
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Zwischen Chemnitz und Zwickau, am nördlichen Westerzgebirge gelegen, befindet sich die charmante Kleinstadt Lichtenstein/Sachsen. Inmitten idyllischer Wälder trägt Lichtenstein nicht umsonst den Beinamen "die Stadt im Grünen". Wer in naturbelassener Umgebung wohnen möchte, um dem Großstadtalltag zu entkommen, der ist hier genau richtig. Die rund 12.000 Einwohner leben in den beiden Ortsteilen Heinrichsort und Rödlitz. Durch den Zusammenschluss mit der angrenzenden Stadt Callnberg im Jahr 1920 wird der Stadtkern von zwei Märkten und zwei Kirchen geprägt. Das mittelalterliche Zentrum lädt zum Schlendern, Bummeln und Verweilen ein. Auch das Schloss Lichtenstein mit Englischem Garten, die Miniwelt, das Minikosmos und diverse Park sind einen Besuch wert. Lichtenstein bietet ihren Bewohnern alles, was sie zum Leben brauchen. Neben Einkaufsläden des täglichen Bedarfs gibt es Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés und Bars. Sportvereine laden zu körperlicher Ertüchtigung ein und das Daetz-Centrum oder das Helmnot Theater sorgen für ein interessantes Kulturprogramm. Lichtenstein/Sachsen ist durch die Lage zwischen Zwickau und Chemnitz optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, so erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Ortschaften. Nach Zwickau benötigen Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto und Chemnitz ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreicht.

Beschreibung der Ausstattung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 auf einem rund 490 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², einer praktischen Raumaufteilung und einem idyllischen Garten mit großer Terrasse eignet sich das Haus wunderbar für Familien.

Durch die Eingangsdiele, welche viel Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume der Erdgeschossebene. Neben einem praktischen Gäste-WC im Eingangsbereich, stehen Ihnen eine offene Küche (inkl. EBK) mit Essecke und ein großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Durch große, teilweise bodentiefe Fenster mit Sprossenoptik, wird dieser Raum mit sehr viel Licht versorgt und vermittelt ein sehr freundliches Wohnambiente. Durch die Außenjalousien (teilweise elektrisch) können Sie auch im Sommer die Temperaturen im Haus moderat halten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die liebevoll angelegte Terrasse, die sich wunderbar für Feiern oder zum Grillen an warmen Sommertagen eignet. Der anschließende idyllische Garten eignet sich wunderbar zum Spielen für Kinder und verspricht Entspannung pur nach längeren Arbeitstagen.

Das Dachgeschoss überrascht mit 3 gemütlichen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater bodengleicher Dusche und einem attraktiven Waschtisch. Im Spitzboden gibt es außerdem einen Hobbyraum der auch als Spielboden für die Kinder genutzt werden könnte. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein großer Kellerraum, ein Fahrradraum mit direktem Gartenzugang, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heiz- und Hausanschlussraum zur Verfügung. Die Brennwertheizung wurde im Jahr 2010 eingebaut. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagen- und einen Außenstellplatz für Ihre Pkws.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter folgendem Link:

https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=347914

Oder bei Realbest.de unter der Objekt-ID:

KAY24DHH

Bitte beachten Sie: Für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist die Angabe Ihrer Rufnummer zwingend notwendig.

weitere Objekte finden Sie unter: www.ww-immoservice.de

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fotos zur Immobilie

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  • 08058 Zwickau
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