Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 69.000,00 EUR
• inkl. Stellplatz: ja
• Betriebs-/ Nebenkosten: 140,00 EUR
• Mieteinnahmen p.a. IST: 4.056,00 EUR
• Mieteinnahmen p.a. SOLL: 4.056,00 EUR
• Courtage / Provision: 3,57 % inkl. MwSt
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 50,5 m²
• Zimmerzahl: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Balkons: 1
• Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Etage: 1.Obergeschoss
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Badewanne
• weitere Räume: Abstellraum
• Keller: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Fenster: Kunststoff
• Fensterladen: Kunststoff

Zustandsangaben

• Zustandsart: voll saniert
• Sanierungsjahr: 2023

Verwaltung

• vermietet: ja

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: D
• erstellt am: 18.11.2013
• gültig bis: 02.11.2028
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 105,1 kWh/(m²a)

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Nebenstraße
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden
öffentliche Verkehrsmittel angrenzend

Beschreibung der Ausstattung

bei dem Angebot handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in Wilkau-Haßlau OT Silberstraße.

die Wohnungen befinden sich in der ersten Etage

2 Zimmer mit Balkon, Bad und Küche sowie Stellplatz
50,5 qm Wohnfläche
4056,00 € Nettokaltmiete im Jahr inkl. Stellplatz
Mietvertrag seit 06/2023 ungekündigt
saniert Frühjahr 2023
Sanierungsmaßnahmen: EBK inkl. Elektrogeräte, neue Bodenbeläge(Parkett), Sanierung Bad(Fliesen, Sanitärobjekte)
Verwaltervertrag ist vorhanden
Keller vorhanden

sämtliche Unterlagen können auf Wunsch angefordert werden

Kautionen wurde zur Einheit als Sicherheit hinterlegt.

Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis.

weitere Objekte finden Sie unter www.ww-immoservice.de

Bitte beachten Sie: Für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist die Angabe Ihrer Rufnummer zwingend notwendig.

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fotos zur Immobilie